Emlak piyasası ,önümüzdeki bir kaç yıl içinde en çok prim yapması beklenen 4  bölge öngörüyor. Bunlar ; Bahçeşehir , İkitelli,
Kemerburgaz ,Çekmeköy  bölgeleri. Bir çok projeye ev sahipliği yapan bu bölgelerin İstanbul'un yeni çekim merkezleri olması bekleniyor. Her bütçeye uygun farklı projeler üretilen bu bölgelerde en dikkat çeken 4 projeyi sizin için seçtik . Projeler şöyle :

1.Dumankaya Modern - Bahçeşehir

Bahçeşehir'de yapılanan onlarca projeden yalnızca biri olan Dumankaya MOdern projesi Dumankaya inşaat tarafından hayata geçiriliyor.Bahçeşehir'e başka bir boyut getirmek hedefiyle yola çıkan Dumankaya Modern projesi ,profesyonel sanatçılarla çalışarak varolan projelerden farklılığıyla ayrılıyor.

Sıradışı mimarisi ve yüzey tasarımlarıyla alışıldığın dışında bir yaşam sunan Dumankaya Modern ,Mehmet Aksoy'un hazırlamış olduğu. Bekleyen Kadın heykeliyle sanatın hayatın içindeki önemini vurguluyor.6 blok ve bu blokları birbirine bağlayan yatay bloklardan oluşan Dumankaya Modern'de toplam 716 daire bulunuyor.Stüdyo'dan , 1+1 , 2+1 , 3+1 'e kadar farklı daire seçenekleri sunan Dumankaya Modern Bahçeşehir'in gözdesi olmaya aday bir proje. Dumankaya Modern'deki konut fiyatlarıysa şöyle :

Stüdyo 35 - 43 m2 = 62.000 - 73.000 TL

1+1  48 - 81 m2  = 92.000 - 136.000 TL

2+1   76 - 115 m2 = 145.000 - 199.000 TL

3+1   103 - 139 m2 = 204.000 - 228.000 TL

2. Oyakkent 2.etap 2. faz  - İkitelli - Başakşehir

OYakkent projesi Ordu yardımlaşma kurumu ( OYAK ) tarafından hayata geçirilen 12.000 konutluk bir toplu konut projesi . 1. Etap ve 2.Etap 1.Faz 'ın tamamlandığı projenin 2.Etap 2.Faz'ının 2012 Mayıs ayında teslim edilmesi planlanıyor.Birçok toplu konut projesine ev sahipliği yapan İkitelli - Başakşehir bölgesi geleceğin çekim merkezlerinden biri. Orta gelire hitap eden toplu konutlar herkesi ev sahibi yapma düşüncesiyle yola çıkıyor.Oyakkent 2. etap 2.faz projesi toplam 10 blok 507 daireden oluşmaktadır.

Kombi, klima,ankastre cihazlar, modüler mutfak ve banyo dolapları, çelik daire kapısı ve laminat parke yer döşemeleri ile son derece modern tasarlanan konutlar, bitkisel peyzajı yapılmış yeşil alanları, kent mobilyaları, spor alanları, otoparkları ve çocuk oyun alanları
ile sahiplerine çağdaş bir yaşam alanı sunuyor.Projede 4 tip blokta , 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1 şeklinde daire seçenekleri bulunuyor.
Konutların net kullanım alanları ise 45.83 m2 - 140,65 m2 arasında değişiyor .Oyakkent 2.etap 2.faz'ın konut fiyatları daha belirlenmedi.

3.KemerCity Apertments 3 - Kemerburgaz - Göktürk

KemerCity Apertments 3 projesi Gün İnşaat tarafından projelendirilmiş olup şehir merkezine 20 dakika mesafede Kemerburgaz- Göktürk bölgesinde bulunuyor.Toplam 45 daireden oluşan proje sahiplerine butik yaşam tarzı sunuyor. Binada kullanılan ışık oyunlarıyla Dış görünüme dinamik bir hava katılmış .1. ve 2. etaba sahip proje son yapılan 3. etabıyla konforlu doğa içinde aile yaşamı için cazip bir seçenek.

AÇık yüzme havuzu , fitness center , sauna , yürüyüş parkuru gibi bir çok sosyal alana sahip proje 4 bloktan oluşuyor.
72 m2'den 223 m2'ye kadar 1+1 , 2+1 , 3+1 dairelere ve  4+1 ve 5+1 dublex daireler sahip proje ev içi mimari tasarımla optimum kullanım alanları sunuyor.Kemercity 3 , sinema salonlarına , alışveriş merkezine , restoran ve cafelere yürüyüş mesafesinde bulunuyor.Metrekare satış fiyatının 2 bin 200 lira olarak belirlendiği projede fiyatlar 170 bin liradan başlıyor , 480 bin liraya kadar yükseliyor.

4.Aqua City - Çekmeköy

Çekmeköy bölgesinde ,Şile otoyolu aksında bulunan Sinpaş GYO 'nun son projelerinden Aqua City 2010 , suyla zenginleştirilmiş mimarisiyle Çekmeköy bölgesinin en lüks projelerinden biri .Antik Çağ Anadolusu'nda kurulmuş medeniyetlerden ilham alarak projelendirilen Aqua City , evleri Frigya , Karya ve Likya olarak isimlendirmiş .Proje 1+1'den 4+1'e ; 56 metrekareden 288 metrekareye kadar 64 farklı daire seçeneğiyle toplam 1,118 konuttan oluşuyor ve evlerin hepsi göl manzaralı .

Projenin peyzajında yarı transparan görüntüsüyle dikkat çeken ve yaz kış yapraklarını dökmeyen Ginko biloba (Mabet ağacı), Prunus serrulata (Japon kirazı), Malus floribunda (Süs elması), Cercis siliquastrum (Erguvan), Huş ağacı, Kayın ağacı, Quercus Rubra (Kızıl meşe) gibi bitkiler kullanılarak tropik bir görünüm vermek planlanmış.

Projede fiyatlar 127 bin TL ile 893 bin TL aralığında değişiyor.

Derman Okyay / Emlak Lobisi